记者2月7日从省住建厅获悉，我省决定在扬州、金坛、太仓、泗洪三市一县试点基础上，全面推进公租房和廉租房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

　　“原则要求各地结合实际在年内落实到位，到二、三季度会安排督促检查。”省住建厅住房保障处处长曹云华表示。

　　据悉，廉租房和公租房并轨后，将全部按照租金收取和补贴发放相分离的方式实施租金管理。租金标准由当地价格部门会同住房保障部门按照略低于同地段、同品质、同类型住房市场租金水平确定。保障对象交纳租金后，当地住房保障部门应根据不同的保障群体类型及困难程度，分档分级给予不同的租金补贴。租金收入实行“收支两条线”管理，专项用于偿还政府投资的公租房建设贷款本息，以及租金补贴、物业管理、维修、设施更新等。

　　曹云华说，并轨运行，有利于科学整合和统筹使用住房保障资源，更好地满足住房困难群体的实际住房需求。比如在试点城市金坛，并轨前，廉租房基本是“住一半空一半”，而公租房的需求却难以满足，并轨便解决了这一难题。并轨还有助于健全廉租房和公租房退出机制。因为廉租房和公租房建设、配售、管理方式相近，区别仅在于保障对象家庭收入情况不同，并轨后，通过实行统一的租金，同时政府进行有差异的租金补贴，便可有效化解退出难。

　　据统计，2008年至2011年底，全省廉租房与公租房共建设了约31万套。2012年开始，我省廉租房与公租房在建设上已经并轨，并建设两类房源18.5万套。这18.5万套房将直接执行廉租房与公租房并轨政策；之前的31万套，已分配和入住的廉租房，只要不再符合廉租房保障条件但符合公租房保障条件的，就可以就地转为公租房保障，原有31万套房源中还有少部分未使用的房源，将直接执行并轨新政。