永定巷片区位于海陵首府西侧，是一片建于上世纪八九十年代的职工集资楼，生活在这里的居民大多是老年人、下岗职工和外来务工人员。房屋质量老旧、 市政设施老化、公共配套欠缺、没有专业的物业管理公司。上个月，永定巷片区改造工程进场施工，这片沉寂了30年左右的生活区将在这个夏天迎来重生。

“空中各种线乱七八糟，路也不好走，顶楼的人家遇到下雨天房顶还渗水。”居民李荫林说，永定巷片区周边尽是热闹商圈、高档住宅、胶囊公园，就连刚刚建好的七里漾休闲片区也在不远处，老破小让这里与周边环境格格不入，改造十分必要。

永定巷片区包含小区12个共26栋楼，总建筑面积约5.3万平方米。围绕民生需求，此次改造内容涉及建筑立面、建筑底层、内楼道等多个方面。大到建筑屋顶立面出新、管线序化、违建拆除以及消防、路灯、监控等设施的完善，小到楼道栏杆扶手出新、楼栋牌及单元牌更换、楼道灯修缮，大大小小几十项改造内容让永定巷片区面子和里子一起脱胎换骨，一揽子改造让居民们都很开心。

永定巷片区改造不仅是我市2022年计划实施项目，更被列入城镇老旧小区改造省级联系点。

盛夏时节，在永定巷片区内，工程项目指挥部一边搭建一边指挥工作，南侧四座楼房的屋顶正在修缮，西侧两座楼房的弱电管线序化正在推进，工程没有因为高温而耽误。

“这次改造我们特别设立了材料展示区，改造用的什么材料老百姓一目了然。”市住建局物管办主任丁庆荣介绍，改造前夕局里专门成立小区出新工作领导小组，接待群众来电来访，召开社区居民代表座谈会，意愿征集、实地走访、政策宣讲、方案公示等大量工作为后续工程顺利推进提供保障。

为全市老旧小区改造工作“打样”，这是永定巷片区作为省级联系点需要承担的重任，永定巷片区改造不仅要改旧，还要建新。

按照设计规划，永定巷片区改造工程除了新增公共绿地，加装新能源汽车、电瓶车充电桩等以外，还要积极推进与相邻小区及周边地区联动改造，新建两处特色广场，新建生态停车场、文化墙，同时适当增加适老化项目及儿童休憩空地，为居民提供更加舒适的生活环境，打通楼与楼之间围墙，形成完整统一的小区风格。改造完成后，这里将引进优秀物业企业入驻，与业主共同维护小区正常生活秩序，整个工程有望今年10月底完成。

近年来，市住建局始终坚持实干惠民的奋斗导向、发展为民的价值取向、民生优先的行动指向，精心组织、有序推进老旧小区改造，取得了阶段性成效。按照全市老旧小区改造计划，今年我市共对81个老旧小区进行改造，涉及170栋楼，惠及居民4987户。（班雪凡）