“带押过户”解忧暖企促发展
来源：东台日报
点击数：1206 日期：2023-03-29 10:30:16
近日，经济开发区某企业需办理不动产转移登记，但因其涉及大量抵押融资且资金流紧张，使受让企业顾虑重重。市不动产登记中心结合实际情况，向双方提出了“带押过户”的登记方案。“带押过户”登记涉及买卖双方、金融机构和登记部门等多方主体，跟以往先还贷再过户模式相比，卖方不需要先归还贷
近日，经济开发区某企业需办理不动产转移登记，但因其涉及大量抵押融资且资金流紧张，使受让企业顾虑重重。市不动产登记中心结合实际情况，向双方提出了“带押过户”的登记方案。
“带押过户”登记涉及买卖双方、金融机构和登记部门等多方主体，跟以往先还贷再过户模式相比，卖方不需要先归还贷款就可以完成过户，免除了“过桥”环节，交易流程进一步简化，交易成本有效降低。
今年来，市不动产登记中心深入拓宽不动产登记服务覆盖面，充分发挥“苏小登党员先锋岗”示范带头作用，助力企业消烦解忧。
数据共享促效能提升。通过“总对总”模式开展不动产登记与金融服务信息直联共享合作，为金融单位提供提前介入、先行审批、融资登记并行推进的新模式，实现从申请、审批到融资放款“一站式”全面线上化办理服务，简化融资流程，缩短办理时限，提升服务效率。针对企业规模大、融资难这一制约实体经济发展的重要因素，主动与金融机构以及买卖双方对接，对工业项目进行按幢登记，助推企业灵活融资。同时，开展全天候服务，针对企业办理“带押过户”时间急、涉及部门多的情况，一方面安排专人提前对接各相关单位，将需要提交的材料和办理事项要求等内容对接到位；另一方面根据预约服务制度，安排相关人员周六上岗提供登记和审核服务，确保当天即为企业完成“带押过户”业务。
截至目前，我市已办理工业项目“带押过户”14件，涉及抵押金额约2.1亿元。（叶海慧 杨帆）
