善意文明执行 优化营商环境
来源：东台日报
点击数：1207 日期：2024-12-20 08:39:02
某木塑公司进入破产程序后，破产管理人公开处置了该公司的厂房，被买受人依法竞得，但该厂房一直出租并仍由承租人某木业公司实际占用。2024年2月，破产管理人向市法院申请强制执行，要求某木业公司腾空交付厂房并支付占用费。执行过程中，法院查明，某木业公司仍在正常生产，厂房内有该公司的
某木塑公司进入破产程序后，破产管理人公开处置了该公司的厂房，被买受人依法竞得，但该厂房一直出租并仍由承租人某木业公司实际占用。2024年2月，破产管理人向市法院申请强制执行，要求某木业公司腾空交付厂房并支付占用费。
执行过程中，法院查明，某木业公司仍在正常生产，厂房内有该公司的机器设备、成品及原材料。同时，买受人正租赁其他厂房，现着急进驻生产。若直接强制执行某木业公司厂房内的财产，案件虽有可能执结，但耗时较长，且该企业也不能正常运转，但若不及时腾空交付，买受人又无法入驻生产。法院还发现，买受人也在向破产管理人主张违约损失。从善意文明执行角度，法院最终确定了和解方案：某木业公司向破产管理人支付执行后的占用费用，此前未交付的占用费由破产管理人转让给买受人，由买受人和某木业公司直接协商。在法院协调下，三方均同意该方案，买受人及时从租赁厂房迁入。（许翰文 张计玉）
