依法合规破解项目用地瓶颈

首份农村集体经营性建设用地 新办工业项目证照“出炉”

近日，我市发出首份农村集体经营性建设用地新办工业项目证照，这标志着我市依法合规破解项目用地瓶颈取得实质性进展。

当天上午，市“放管服”改革协调办、市行政审批局负责同志，会同市自然资源和规划局、住建局等相关审批科室负责同志，专程来到时堰镇，向有铭电气设备（东台）有限公司颁发了东自然集用〔2021〕01号用地批复书、乡村建设规划许可证和建筑施工许可证。有铭电气设备（东台）有限公司总投资1亿元，主要从事各类金属结构件的设计和制造。项目地块位于时堰镇三时村，原本是集体建设用地，这次以作价入股的方式，出让给有铭电气设备（东台）有限公司。

“有了这几张证，项目后续各项手续办理就规范顺畅了，项目很快就能开工。”有铭电气设备（东台）有限公司董事长焦文敏满脸兴奋地告诉记者，按照过去的政策，要想在这块地上建项目，必须通过国家征收先转变土地性质。而现在能采用作价入股的方式办到，对企业来说，极大降低了时间和资金成本。

当前，受新《土地管理法》有关征用农用地建设工业项目限制，我市大多数镇区无法通过办理国有建设用地建设工业项目。为破解用地难题，畅通重大工业项目建设通道，市“放管服”改革协调办牵头，会同市自然资源和规划局、人社局、住建局研究制订出台了《东台市集体建设用地作价入股新办工业项目方案（试行）》。该方案的施行既可以拓展集体建设用地使用方式、盘活集体资产，又有效解决了我市项目用地难题。

市“放管服”改革协调办、市行政审批局负责同志表示，将会同有关部门在全市面上推开这项工作，同时加强部门之间的横向协同，打通堵点、连接断点，最大幅度提高农村集体建设用地作价入股项目审批效率，真正实现“拿地即开工、交地即办证、竣工即投产”。（刘晓雨）