一企多房多证拓出融资新路
来源：未知
点击数：3291 日期：2018-11-16 09:52:57
11幢厂房办了11本不动产权证，抵押融资总额达5687万元。近日，上海思恩电子东台公司借力我市创新之举，向多家银行抵押贷款，比先前增加贷款2000多万元。过去，企业因宗地不能分割抵押，只能用整宗土地及房屋向一家金融机构进行抵押贷款。为破解这一难题，市不动产登记中心与市法院、市法制办反
11幢厂房办了11本不动产权证，抵押融资总额达5687万元。近日，上海思恩电子东台公司借力我市创新之举，向多家银行抵押贷款，比先前增加贷款2000多万元。
过去，企业因宗地不能分割抵押，只能用整宗土地及房屋向一家金融机构进行抵押贷款。为破解这一难题，市不动产登记中心与市法院、市法制办反复沟通探讨，在不违背相关法律法规及部门规章的前提下，整合创新、大胆突破，在全省首创实行“工业项目按幢设立不动产单元，分别颁发不动产权证书”。
东台中玻公司拥有15幢独立厂房和综合楼，不动产价值超过2亿元。经权籍调查、分摊核算、独立分割等程序，市相关部门将东台中玻厂区21万平方米的15幢建筑，重新确立为15个不动产登记单元，并颁发15本不动产权证，大大拓展了企业的融资空间，一下子新增贷款1亿元。
自不动产统一登记以来，我市共为43家企业办理工业用地按幢设宗，发放不动产权证书164本，登记土地面积191.84公顷，建筑面积共86.56公顷，融资金额合计超23亿元。（叶东升）
